株式会社アイアセット

下松市の不動産会社 株式会社アイアセットのブログです。

久しぶりの更新になってしまいました。楽しみにしていただいている方々、申し訳ありませんでした。
夏前から不動産関連の新しいプロジェクトと日々の業務、そして趣味の活動、地元のお祭りの準備・・・
その上、なんとラジオで毎週喋る事になりまして番組構成やらネタ探しと忙しくしておりました。



実は、この間から地域ラジオのFM番組 で毎週喋っているのですが・・・
30分番組なんです・・・
集中力メッチャ使います・・・
収録が終わるといつも放心状態です・・・
不動産関連の番組ではなく、音楽番組です。
番組名には「音楽ヒストリー」 とついてまして、一応、音楽に関する事の歴史変遷なんかを喋る番組らしい(笑)ですが、ラジオパーソナリティの好きな音楽を流して、その時代のエピソードなんかを、グチャグチャとお届けしています。
音楽にも時代背景なんかがあります。楽器も時代により違います。
今週は、ハロウィンについて音楽サイドからお話しています。
毎週、内容を変えてオンエアーしてますから、機会がありましたら探して聞いてみてください。

さて、今日のブログは「ヒストリー」 です。
歴史の事ですね。

その地域にはその地域の歴史があり、過去に色んなことがあった場所 もあります。
ちなみに弊社の正面の道路は「旧山陽道」です。
江戸時代には、この道を通って江戸（東京）まで西国の大名達が参勤交代で通っていた場所です。
地元の古い記録だと、幕末の思想家・教育者だった吉田松陰が安政の大獄の際に江戸まで通った道であると記されています。
という事は、この沿線には陣屋があり、たくさんの人が住んでいた ということもわかります。

もっと古い時代までさかのぼる事も出来ます。
遺跡の地図 には、住居跡、貝塚、古墳などが記載されていて、過去にどのような利用方法でその地域が使われていた のかもわかります。
昔はショベルカーやブルドーザーもなかったので、人間は自然災害に対し体当たり でした。
つまり、災害の少ない場所に考えて住んでいたわけですから、竪穴住居跡や古い街並みが残っている所は災害が少ない場所と推測できます 。

様々な資料からわかる事もあります。
下松市のお隣、山口県周南市（旧徳山市）は日本軍の燃料廠があったことから、太平洋戦争末期に米軍から空襲 を受けています。
昔の街並みは焼けてしまい、面影さえ残っていないところもありますが、古地図からは、どのあたりに飲食店が多かったとか、百貨店の位置などもわかります。
「焼夷弾が落ちていない場所」と言うオーダーのお客様の土地探しもさせていただいた事があります。

また、ここ最近は、ゲリラ豪雨が多く自然災害による土砂災害等 を気にされるお客様も沢山いらっしゃいます。
令和５年５月２６日から、「宅地造成及び特定盛土等規制法」（通称：盛土規制法 ）も施行され、土地を盛ったり切ったりが許可制になりました。
しかし、この法令が施行される前 に盛ったり切ったりした場所は、どうなんでしょう？
その当時に造成した擁壁 は？
さらに、以前のブログでも書いてますが、ガケ条例（ガケ下 ・ガケ上 ）←クリックで飛べます。　
というのもありました。
災害関連には色々な法令や条例が出来ています。

しかし、そもそも昔はどうだったのか を知っているのかどうかで、かなり違うのではないでしょうか？
海だったところ、川だったところ、山だったところだけでなく、過去の人間たちが、どのような使い方をしてきた のか・・・
そして、どんな地域 なのか、知っておく必要があるのではないかと思っています。
不動産の価格も、それによって違います。

地元に根差した不動産業者なら、「不動産ヒストリー 」 をしっかり知っているはずです。